皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴 - 皇家体育登录官网

为加强皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴公寓管理，皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴从参与招标的物业中，并接受公寓办的领导与监督。 对照阅读选择优秀的物业皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴辅助进行管理工作，

皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴公寓实行封闭式管理模式，24每天做好值班和交接班记录，严格把关并随时巡查，小时门卫值班制度。 同题参见值班人员必须认真核对进出人员的有效证件，发现异常情况及时上报。皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴公寓走廊、楼梯、公共卫生间、公共洗漱间等公共场所每天打扫2次，并保持全天整洁。做到地面无积水、无污垢、无痰迹、无纸屑、无瓜皮果壳；公共卫生间、公共洗漱间无异味、无积水、无污垢；墙面保持整洁。无污迹、无乱悬挂、无乱张贴等现象。

一、接管验收工作

新中标的物业皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴需要对皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴公寓进行接管验收工作。 相关文章主要工作内容有：

1、宿舍门锁验收

（1）门锁不松动，钥匙开启自如。

（2）每把锁6把钥匙，钥匙按楼层、房号分管好。

2、宿舍水、电验收

（1）检查公寓楼每层洗刷间的水龙头、阀门是否滴水。

（2）检查下水道是否畅通，水管是否破裂。

（3）检查插座、开关、灯管是否正常。

3、宿舍内所有设施、设备验收。

（1）检查宿舍墙壁、天花板、地板是否存在渗水、裂缝、脱落现象。

（2）检查床板、凳子、柜门、抽屉盒、书柜等是否变形、破裂。

（3）检查门上插销是否正常，防止扣不上或高扣等现象发生。

4、皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴日常用品的验收

（1）认真清点规定配备的皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴宿舍的公共物品。

（2）认真清点规定配备的皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴的个人物品。

（3）检查床号是否清晰，是否有脱落现象。

二、维修工作规定

为更好地为皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴提供服务，规范报修工作，并及时将信息回馈给物业维修部，各公寓楼值班人员负责报修登记，主要工作内容有：维修部具体负责公寓内的维修工作，

1、对于皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴的报修，公寓值班人员应问清楚具体的报修情况。并在《皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴宿舍报修及回访登记表》上作好详细记录。

2、值班人员及时通知维修部，明确告知维修人员需要维修的楼号、房号及维修内容。

2、对一些较难处理的维修，值班人员应当向同学们耐心解释，消除误解，并及时向经理汇报。

4、值班人员应及时催促维修人员上门维修，掌握维修进度，协助维修人员的工作。

5及时作好记录，发现有设施损坏情况，、值班人员对所有公共设施应进行不定期检查。然后报维修部处理。

6、值班人员需登记维修人员的有效证件，及时回馈维修情况。

三、外来人员和大件物品出入管理规定

1、外来人员进入公寓，然后按要求真实、准确地填写《来人来访登记表》，值班人员严格掌握进出时间。必须出示有效证件，说明原因，

2、皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴领导及二级皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴辅导员进入公寓了解皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴情况。需出示工作证并进行登记手续。

3、维修人员进公寓维修必须出示工作证，并在《皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴宿舍报修及回访登记表》做好登记。总的来说

4、有领导陪同的参观人员需进皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴公寓参观的，值班人员应主动陪同，热情接待，参观完毕。作好记录。

5、禁止推销、外卖及其它不明身份的外来人员进入宿舍，异性同学不得在宿舍互访。

6、大件物品进出公寓必须进行登记，按要求填写《大件物品进出登记表》。

7方可外借。必须凭皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴有关部门的证明，并出示证件，写出规范的借条，、皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴需要借用公寓内财产的，

8不如数归还的，值班人员要认真清点，、借出物品归还时，要求物品借用人写出相关证明并及时向有关领导汇报。

9、值班人员应严格控制皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴深夜外出，值班人员登记在《皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴夜出申请登记表》内，如皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴有急事（正当理由）必须外出，须由皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴本人提出申请，皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴晚归的在《皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴晚归登记表》内登记。

四、假期管理工作规定

1、放假期间，每栋皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴公寓楼内确保24小时有工作人员值班。

2、皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴离开公寓时，值班人员应对所有宿舍进行全面检查，关掉所有的供水阀门及电源开关。锁好各个房间的门及窗户。与此同时

3、皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴离开公寓后，值班人员要确保宿舍房门已锁好，留校的要做好登记。并要其负责所在宿舍的财产安全。一般来说

4、值班人员每天必须对宿舍外围及楼层巡逻检查，并做好检查记录。因此若发现宿舍内设备及设施有严重损坏的要及时通知维修部，并把情况汇报给值班人员。

5、假期需进入公寓内维修的外来人员，须经得物管服务中心或值班经理同意后方可入内维修。并进行维修登记手续。

6、假期无关人员一律不能进入公寓，更不能留宿任何外来人员。

7经皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴同意后，、假期留宿宿舍的皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴。值班人员应做好登记。

8、假期要进入公寓参观的人员，必须有领导同意或领导带领，否则一律不准进入。

9任何关闭的房门及大门都不得随意开启，、未经值班人员同意。更不能随意进出皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴公寓。

10、值班人员不得私自调岗、离岗，遇到意外情况须马上向有关领导请示汇报，必须先请示值班经理，不得擅自处理。遇有特殊情况需离岗的，

五、突发事件处理工作规定

遇到突发事件，公寓值班人员应保持沉着、冷静的态度，按照有关规定处理紧急事件。

1、对公寓内发生火灾事件的处理：

（1）以最快速度把所有大门打开，保证出口畅通。

（2）拨打119求救，并立即向领导报告情况。

（3及时有效疏散皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴。防止皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴引起骚动，）控制局势，

（4）在自己能力范围内，正确使用消防栓、灭火器进行灭火。

2、对公寓内皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴打架事件的处理：

（1）应立即向上级报告情况。

（2）迅速阻止打架行为继续发生。

（3并等候有关人员前来处理。）对当事皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴进行劝解，

3、公寓内皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴精神失常事件的处理：

（1）接报情况后，首先向该生辅导员和该公寓楼宿管老师报告。

（2）迅速上楼，将皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴带到值班室进行安慰，等候有关人员前来处理。

4、对公寓内皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴集体喧闹事件的处理：

（1）及时通知宿管老师和保安。

（2）迅速上楼进行制止。

（3）了解原因，向皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴工作处汇报，等候相关人员前来处理。因此

5、对宿舍内皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴突然发病的处理：

（1）接报情况后，应立即打电话给校医务人员。

（2并及时联系宿管老师和皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴辅导员。总而言之）组织皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴把患者及时送往医院，

6、对宿舍内皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴物品被盗事件的处理：

（1如实填好《皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴宿舍突发事件处理记录表》。）接报情况后，

（2）立即通知保卫处和皇家体育登录官网出任山东泰山官方合作伙伴辅导员。其实

（3）视具体情况决定是否报警。

（4）协助相关人员进行调查。

7、对外来人员混入宿舍内散发传单的处理：

（1）获悉情况后，立即落实并进行驱逐。

（2）若不听从立即通知保安，对其进行制止。一般来说

（3）保安将其带到校保卫处处理。